矽谷風投的辦公室房租，比紐約大銀行總部的還要貴

如果以後聊天有人問起美國哪裡的房價和房租最貴，請回答舊金山灣區。這裡的租金已經貴過寸土寸金的紐約曼哈頓。

Felicis 資本是一家在舊金山運作了十年以上的風投機構，規模不大，管理金額約 4.3 億美元。最近他們打算在地處舊金山灣區的門羅帕克市開新辦公室。現在市值排全球第五的 Facebook 總部就在這裡。

市內的山丘路已經成為全美辦公租金最高的地段，每年每平方英尺 129.96 美元（一平方英尺約等於 0.09 平方米），算下來每平米每天超過 25 元人民幣。

Felicis 資本準備把新辦公室安置在這裡。他們左鄰右舍將會是矽谷知名投資機構紅杉資本和凱鵬華盈。
全美高端寫字樓租金概覽。圖片來源：彭博

山丘路也已經比紐約的銀行大樓租金還要貴。紐約帕克大道上最貴的高端寫字樓租金是每年每平方 105 美元，但還是比山丘路的辦公室便宜 30%。

如果 Felicis 資本在山丘路租一套 5000 平方英尺的辦公室，他們每年房租開支至少是 64.5 萬美元，約合人民幣 425.7 萬元。

從矽谷獨角獸開始向外蔓延的融資難和估值停滯不前等問題，沒怎麼影響到風投們的生意。據美國國家風投協會統計，今年全美風投機構已經募集了 229 億美元，這是自 2000 年互聯網泡沫危機以來，風投們取得的最好財務表現。

當然，不管是紐約的銀行還是矽谷風投，它們的房租均價還是沒有超過北京的國貿三期。