海外買家搶購海濱豪宅 占600萬以上交易7成

這是一個眾所周知的事實，澳洲擁有一些世界上最美麗的海灘。因此，海外買家爭相競購澳洲的豪華海濱住宅也就不足為奇了。一家房產中介報告了外國房產買家的巨大需求。

Ray White Palm Beach的主管尼克爾森（Noel Nicholson）僅9月份的銷售額就超過2100萬元，目前保持著Palm Beach，Avalon以及Bayview的郊區銷售記錄。

其中一套物業是位於17 Ilya Avenue, Bayview的海濱豪宅，設有6個臥室，4個浴室，逾9月6日以670萬元的價格售出。就在接下去的那一周，尼克爾森在Bayview Heights進行了第二次銷售，創下了1080萬元的新紀錄。

這兩項近期的創紀錄銷售額都來自亞洲的海外買家，尼克爾森對news.com.au說，外國買家是該地區令人印像深刻的銷售價格及增長背後的“重要因素”。

“過去12個月裡，海外買家群體大幅增加，特別是來自中國和亞洲地區的興趣。”他說，“他們在雪梨房地產市場中看到巨大價值，而且也非常喜歡景色壯麗的大型宅邸。”
尼克爾森表示，海外買家特別喜歡600萬元以上的房產，占高端交易的大部分，約70%。

在600萬元以下的房產中，海外買家占北岸地區銷售額的大約30%。

“盡管雪梨人認為我們的房地產市場昂貴，但來自海外，尤其是中國的買家卻從中看到了巨大的價值。”尼克爾森告訴news.com.au。

“北岸的景色，生活方式和住房質量都是無與倫比的。”

根據監測澳洲外國投資政策的政府機構外國投資審查委員會（FIRB）的官方數據，澳洲住宅房地產領域的外國投資在2014-15年度增長了75%達到607.5億元。中國排名第一，其次是美國，新加坡，馬來西亞以及英國。