投資美國房產洛杉磯/紐約最賺錢: 租金高漲 空置率超低

據商業內幕報導，福布斯對全美46個最大租賃市場進行了研究，並依據四個因素：2016年最後一季度平均每月租金（加權20％）、2015年至2016年的租金變化（加權20％ ）、平均公寓空置率（加權20％）以及租金佔收入比例（加權40％）對這些城市租房可負擔性進行了排名。

研究顯示，目前全國平均每月租金為1,284元，2015年底至2016年增長3.3％，平均租金佔收入比例為27％。

那麼，與全國平均情況相比，哪個城市租房便宜哪個貴呢？有些數據可能會令人大跌眼鏡。

全美平均房租最高的5個城市

5.橙縣，加州（Orange County, California）

平均月租金: $1,900

租金收入比: 28%

空置率：3.2%

年租金上漲：4.5%

4. 洛杉磯，加州（Los Angeles, California）

平均月租金: $1,940

租金收入比: 37%

空置率：2.9%

年租金上漲：2.4%

3. 曼哈頓，紐約州（Manhattan, New York）

平均月租金: $3,500

租金收入比: 54%

空置率：2.7%

年租金上漲：1.3%

2. 聖地亞哥，加州（San Diego, California）

平均月租金: $1,750

租金收入比: 30%

空置率：3.1%

年租金上漲：4.8%

1. 邁阿密，佛羅里達州（Miami, Florida）

平均月租金: $1,390

租金收入比: 36%

空置率：2.2%

年租金上漲：6.6%

全美平均房租最低的5個城市

5. 哥倫布，俄亥俄州（Columbus, Ohio）

平均月租金: $850

租金收入比: 17%

空置率：3.7%

年租金上漲：3%

4. 聖安東尼奧，得克薩斯州（San Antonio, Texas）

平均月租金: $910

租金收入比: 20%

空置率：5.7%

年租金上漲：1.7%

3. 堪薩斯城，密蘇里州（Kansas City, Missouri）

平均月租金: $870

租金收入比: 16%

空置率：5%

年租金上漲：2.7%

2. 聖路易斯，密蘇里州（St. Louis, Missouri）

平均月租金: $830

租金收入比: 17%

空置率：4.6%

年租金上漲：-1.9%

1. 印第安納波利斯，印第安納州（Indianapolis, Indiana）

平均月租金: $800

租金收入比: 17%

空置率：5.6%

年租金上漲：2.5%