房屋易主卻不搬走物品 漢密爾頓夫婦被罰5萬紐幣

因未能及時清空房屋，又未提供轉運地址，漢密爾頓一對夫婦被判向信貸公司支付5萬紐幣的搬遷和存放費用。

2015年8月，FM Custodians Ltd取得位於漢密爾頓郊外Tamahere的一處豪宅的所有權，隨即對該房屋實施收回。該房屋的產權人是一家公司，Robert Hoani Clifford Cribb是該公司的一名主管，實際居住人是Cribb和其妻子Karen Lynne Stevens，當時他們人在歐洲。Cribb和Stevens沒能在收到通知後7天內清空房屋，也沒能向FM Custodians提供轉運家具的地址，因此，FM Custodians將家具裝進5個集裝箱，放在一家當地搬遷公司Allied Pickford處。

在FM Custodians取得該房屋所有權2個月後，Cribb和Stevens才返回新西蘭。16個月後，Cribb和Stevens到Allied Pickford取走家具，但拒絕支付5萬紐幣的搬遷和存放費用。

FM Custodians為此提起訴訟，要求Cribb和Stevens夫婦為他們的財產支付51,586.40紐幣，這筆費用為該財產自2015年9月9日起至2017年3月28日止期間的打包、運輸、存放和保險費用。7月7日，惠靈頓高等法院判決，要求Cribb和Stevens夫婦支付這筆費用。法官Mark Woolford在判決中寫道：“被告選擇在18個月的時間內不提供送貨地址，現在再辯稱原告造成的額外開支不當，這一意見不能得到支持。”

Cribb和Stevens夫婦辯稱，在他們的財產被搬出Tamahere的房屋時，FM Custodians並未取得該房屋的所有權。對此，Woolford法官寫道：“我的觀點是，原告就移動動產給出了合理的通知，也沒有證據證明，在實際搬動財產之前，被告曾采取任何行動，調查搬遷和存放他們的動產的選項。”Cribb曾是一名斯諾克球手，盡管他設法取回了他的球桌、高爾夫球車和割草機，但是這對夫婦仍有5個集裝箱的財產放在搬遷公司Allied Pickford處。

這對夫婦表示，至少在Tamahere的房屋出售前，放在屋內的財產不會造成任何損害。他們還辯稱，費用應從房屋出售所獲收益中扣除。但是Woolford法官的判決認為，該房屋於2016年抵押逼售後沒有取得收益。“被告的辯稱相當不實。他們的動產根本不應留在屋內，唯一的問題是何時搬走。我的觀點是，清空房屋意味著，放棄對房屋的所有權，或占有，這包括帶走清空房屋一方希望保留的動產。”

這處位於Te Awa Road的宅邸建於1995年，占地8,425平方米，5房5衛，曾一度被稱為Te Awa Hilton。Cribb於2000年購入該房產。2010年，他的公司Kamai Palms Golf Resort Ltd負債1,100萬紐幣，還欠新西蘭稅務局約17.4萬紐幣的未付稅款，於是進入破產進程，並被高等法院判決進行清算。

目前，這處宅邸正在市場上出售。