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較高的投機稅 可以降低溫哥華房屋空置率

目前卑詩城鎮聯會(UBCM)主席穆爾表示,引入出租區能有效限制土地價格,當房屋最終建成後價格,能控制在市民可承受範圍內。呼吁政府應為無家可歸者配有個案管理專員,能更有效幫助他們找到可負擔住房。

較高的投機稅能夠降低房屋空置率,政府應該為無家可歸者配有個案管理專員

報告建議提高每年加租的上限,穆爾補充說,由於大量年代久遠的房屋需要翻新,但房東收到的租金不夠支付裝修費用,導致房東不願意進行翻新。唯一方法是業主根據《住宅租賃法》,通過向房屋仲裁員申請以提高租金,但是申請步驟繁瑣。他還表示,實施較高投機稅是為了限制大溫哥華地區每年空置屋數量,但目前並未確定投機稅具體數額。穆爾說:“如果業主並未空置房屋,投機稅會降低至零。然而針對購買公寓卻不自行居住,而是用作炒賣的人士,將會面臨較高投機稅。”


對於溫哥華市政府2月2日宣布,發出的富蘭克林街發展建築批文(Franklin Street Development Permit),興建39個臨時組合屋單位,為無家可歸者提供一個安身之處,穆爾表示,政府應為無家可歸者配有個案管理專員,因不少無家可歸者面臨精神健康問題,難於自理,遑論解決住房問題。但通過個案管理專員,能更有效幫助他們找到可負擔住房。這次溫哥華市政府興建的39個臨時組合屋單位,將位於溫哥華東區富蘭克林街1115、1131及1141號路段。資金來自卑詩省政府提供的6,600萬加元撥款,最終目標是在溫哥華市興建600個全新組合屋單位。臨時組合屋將由Horizon North興建。卑詩房屋局(BC Housing)已經挑選了非牟利組織PHS Community Services Society負責管理。每個單位面積約為250平方呎,設有衛生間及廚房,其中18%(即7個單位)更設有特別設施,供輪椅用戶居住。興建工程將於2018年2月展開,預計於2018年4月份啟用。


Published on 2018-02-06 09:31:13
(文章來自) Article From: https://www.powerapple.com/news/ge-di-jian-xun/2018/2/6/3046110.html