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1月份貴湖Guelph樓市報告 銷量驟降27.8%

據MLS系統,2018年1月份,貴湖地區的房屋銷量是153套,比去年同期下降27.8%。

Guelph and District Association of Realtors的主席Kristi Mercier表示,很多買家為了避開貸款新政選擇在2017年底趕緊買房。今年1月份的銷售量比較慘淡。不過,如果真的因為貸款新政的影響,那麼銷量過熱和銷量爆冷正好可以相抵。


1月份,貴湖的整體房價指數比去年同期上漲10.9%,均價比去年同期上漲2%。雖然仍是兩位數的增速,但是已經預示著在衰退。

單一家庭住宅的房價同比上漲9.4%;鎮屋房價上漲10.3%;公寓上漲21.8%。

住宅新掛牌量是286套,同比下降7.1%,遠低於近10年的平均值。從下圖的表格中可以看出,貴湖一月份的掛牌量近幾年在直線下降。
1月底,貴湖的活躍房屋掛牌量是315套,雖然比去年同期有所上漲,但是仍舊遠遠低於10年的平均值。


MOS(Months of Inventory)主要反映市場的去庫存能力。1月份的MOS是2.1月,比去年同期有所增長,但是仍低於平均值。
1月份,貴湖住宅銷售額是$7430萬,比2017年12月份創下的記錄下降26.4%。


Published on 2018-02-07 09:47:33
(文章來自) Article From: https://www.powerapple.com/news/ge-di-jian-xun/2018/2/6/3046424.html