"坐北朝南"out了!加拿大房屋朝向大有學問

對華人而言，在中國生活時普遍認為房屋坐北朝南或者說南北通透最好，而到了加拿大，這種偏好還會是最佳選擇嗎?在加拿大買房居住，房子的朝向該如何選呢?今天就給大家理一理各種房屋朝向的優缺點。
在加拿大，蓋的房子左右展開的不多，大部分的房子都是向縱深延伸，從正面看來，門臉不是很大，特別是新蓋的房子，都是窄長窄長的，寬門臉(即大Lot)的房子稀少且貴很多。加拿大的房子還有一個特點就是車庫大都建在前面，好多雙車庫的房子從正面看，就是兩個車庫門旁邊加一個正門。如果這樣的房子座北朝南，主層向陽的一面就是倆車庫，車庫後面的廚房也好，家庭廳也好(廚房和家庭廳是一家人活動最多的地方)，一定是向北了，背陰而無陽光。一樓朝南的房間就一客廳，客廳的南面就一道門，既不采光，也不亮堂。這樣的房子住起來能舒服嗎? 所以說， 在中國的經驗，到了加拿大就不一定管用了。

下面給大家列出了四種主要的房屋朝向情況，來看看都有什麼利弊吧!

1、坐北朝南，即大門朝南，後院朝北

一樓的家庭房Family Room(一般是一家人活動最多的地方)、廚房和早餐區，二樓的主臥室朝北，夏季由於日照長，下午3、4點過後，這幾個房間的溫度偏高。

後院朝北，不喜歡曬日光浴的就比較麻煩，晚上7、8點在後院BBQ，還會很曬。不過該朝向的好處是，大門和車道朝南，冬天積雪少，門前比較干淨，所以冬天白天最好改在Living Room活動。

2、坐南朝北，即大門朝北，後院朝南

Family Room、廚房、以及樓上的主臥室或其他一到兩個臥室就朝南，在加拿大漫長的冬季裡，能有陽光照進這些家裡人活動多的房間，就會顯得非常溫暖舒適。而在夏季，由於正午的陽光是直射的，不會直接照射到室內，所以這幾個房間溫度不會太高。

後院朝南，晚上沒有陽光，一家人圍坐後院BBQ最好不過了。另外，喜歡在下班在後院種點蔬菜瓜果、勞作一番的人士也比較喜歡這種朝向。缺點是大門口和車道朝北，冬天積雪多，容易結冰，應特別注意防滑。
3、坐西朝東，即大門朝東，後院朝西

在本地生活時間長的西人，他們可能會更喜歡這種朝向的房子。因為他們很多人喜歡日光浴，夏天陽光燦爛的周末，他們或光著膀子，或穿著比基尼，在自家的後院，曬著太陽、享受著日光浴，在他們看來，這是生活享受。但華人往往不喜歡，原因自然是“西曬”，由於主臥朝西，經常會熱得待不了人，到了半夜，房間還是很熱。另外由於西曬，應特別注意窗框和門框的保養。

在加拿大，一般太陽一落山，就沒那麼熱了，這一點使得加拿大的西曬其實並不是大問題。而且，到了冬天，西曬就會變得讓人羨慕不已。加拿大漫長的冬季，常常是蔚藍蔚藍的天，太陽明媚高照，但外面卻刺骨地寒冷，這種天氣裡，下班回家，或每在周末，日頭過午，在朝西的廳裡呆著，或在朝西的廚房裡忙家務，沐浴著那縷縷陽光，這種暖洋洋的舒服勁頭，是其他朝向的房子可望不可即，怎麼也化解不來的。

另外在多倫多地區，一年四季的主風向是西風，夏日開窗迎來西風送爽，冬季關窗又擋住了西北寒流。所以說，後院朝西不一定是壞事。

4、坐東朝西，即大門朝西，後院朝東

該朝向的房子特別適合喜歡搗騰後院的屋主，迎著朝陽，不怕西曬，一天中似乎任何時候都可以跟花花草草來個親密接觸。與坐西朝東的房子類似，大門一側的門、窗保養特別重要。
不同的物業類型，選擇房屋朝向也大有學問，下面便給大家分析一下公寓、鎮屋、半獨立屋、獨立屋等物業如何選擇朝向。

1、鎮屋

連排的鎮屋，除了單邊單位外，由於左右相連，只有兩面采光，所以東西向的會優於南北向的。因為完全南北向的就只會有一面采光。在南北向裡面，車庫衝南的不如車庫衝北的。當然最好主臥室向南。因為晚上睡覺的溫度直接決定了你冬天每個月的Gas Bill。如果是單邊單位(End Unit)，主要側面朝南就再好不過了。這樣就三面采光，房子裡面一定會很亮光。

2、半獨立屋

基本原理與鎮屋相同，東西向的優於南北向的。在東西向的“雙胞胎”裡，最好挑那個空側面(帶窗的一面)向陽的。這樣你的采光會比隔壁的鄰居好很多!

3、獨立屋

3.1 房屋之間距離非常窄的獨立屋

即使是獨立房，房屋間距一小，就采光而言，也就和鎮屋沒有太大區別，所以以上的原則不變。但是有一點要注意的：如果細心的人，仔細的觀察一下這裡同一條街上的獨立房(當然是間距比較小的)，大部分也像是一對一對而建的，意思是說有一邊和旁邊的間距會大一些，而另一邊和旁邊的間距會小一些。這是有原因的。選那個間距大一點的在南邊的，其采光會更好一些。

3.2 房屋間距大的獨立屋

如果車庫和房屋是分開的，而且不擋房屋的陽光。或者是老房子，像平房、後復式和側復式的那種，車庫在旁邊或半地下，其影響不大。原則是主臥室，客廳或者是飯廳在采光面比較好。
4、共管柏文/公寓

公寓那種南北通透的房型比較少，所以房間的主要窗戶的采光就顯得尤為重要了。一般來說主要窗戶面朝南優於朝東，朝東優於朝西，朝西優於朝北;但又有兩個例外：一個是這裡有一些歐洲人的後裔，偏好朝西;另一個就是，房間窗戶外的景色也非常的重要，有的時候景色的影響大於朝向，比如窗戶的外面就是一個非常漂亮的高爾夫球場，那就要想像一下了。

買房子不能只迷戀“坐北朝南”，了解了加拿大的房屋朝向利弊，結合自己的喜好，選最適合自己的才最重要。