美國房子有哪些類型投資前景最發?

國內很多投資者在去美國投資房產以前，都想提前了解美國房子有哪些類型，想知道在美國房產市場中哪種房型最適合人們投資，哪種房型的投資前景最發。那麼美國房子有哪些類型呢?下面就為大家具體盤點一下，讓大家對美國房產市場中的常見房型能有一個全面的了解。

獨立產權公寓是美國房子中的主打房型，，他是擁有個人產權的獨套公寓住宅，而且在房產市場中存在多種不同的形式向獨棟小樓高層公寓以及倉庫閣樓等，就是美國獨立產權公寓的常見形式。但不論是什麼形式的獨立產權公寓，都離不開兩個基本原則，第一就是每位業主只擁有其單元內部的所有權，而且所有業主都要向管理公司支付管理費，用於日常維修和公共區域的修繕。

聯排別墅也是美國房子中的常見房型之一，這種房子是指房主各自單獨擁有自己的住宅，連同房屋下面的土地都是房主的私有財產，但是他們會一家或幾家存在公用的牆壁。這種聯排別墅在老城區中稱為排污，在新的商業區中多以兩家合用的兩層小樓為主，這是一種介於獨立產權公寓和獨棟別墅之間的特殊房型，在國內房產市場上基本看不到。

獨立屋也是美國房子的主要類型，而且他在房產市場上佔的比例很大，約占美國房產數量的70%。國內很多投資者把美國的獨立屋稱為獨立別墅，其實有很多房產根本達不到別墅的標準，他們只是普通房產，就像我們國內農村的平房一樣常見，只有少數富人區和度假區才能看到真正的豪華別墅，也就是說豪華別墅是美國獨立屋的一部分，但是美國的獨立屋並不都是豪華別墅，這一點大家在投資美國房產時一定要有一個清醒的認識。